年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約715.11億元，同比增長(zhǎng)0.85%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)75.02億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)74.94億元，同比減少17.12%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~13.67億元。

按照板塊分類來(lái)看，榮盛發(fā)展康旅板塊全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額57.29億元，收入額32.28億元；產(chǎn)業(yè)園板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入53.39億元，凈利潤(rùn)7.25億元，全年簽訂土地招商協(xié)議15家，總投資66億元。

2020年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)開(kāi)工964.13萬(wàn)平方米，完成年初開(kāi)工計(jì)劃的104.12%；實(shí)現(xiàn)竣工695.8萬(wàn)平方米，完成年初竣工計(jì)劃的78.42%。報(bào)告期內(nèi)，結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目面積為600.81萬(wàn)平方米，同比下降8.98%；結(jié)算收入620.76億元，同比下降2.1%。

根據(jù)監(jiān)管部門2020年提出的“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)要求：房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%；房企的凈負(fù)債率不得大于100%；房企的“現(xiàn)金短債比”不得小于1倍。榮盛發(fā)展踩中一條紅線。

截至2020年12月31日，榮盛發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債率為82.07%，較期初下降0.32個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比為1.23，凈負(fù)債率約為80.18%，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.78%。

在土地儲(chǔ)備方面，2020年，榮盛發(fā)展先后在京津冀、長(zhǎng)三角、中西部區(qū)域的29個(gè)城市獲得土地65宗，規(guī)劃建筑面積714.57萬(wàn)平方米，完成年度計(jì)劃的52.70%；購(gòu)地金額281.61億元，權(quán)益購(gòu)地金額249.91億元。截至2020年底，該公司土地儲(chǔ)備建筑面積3835.98萬(wàn)平方米。

今年1月15日，榮盛發(fā)展旗下的物業(yè)公司榮萬(wàn)家在港交所正式掛牌上市。  

榮萬(wàn)家成立于2000年，目前主要的三條業(yè)務(wù)線是物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)。榮萬(wàn)家在管物業(yè)組合包括住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)，包括商業(yè)物業(yè)，如購(gòu)物中心、寫字樓及酒店式公寓，公共及其他物業(yè)，如產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、工廠及公園。

數(shù)據(jù)顯示，榮萬(wàn)家2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入18.07億元，同比增長(zhǎng)41%；凈利潤(rùn)2.64億元，同比增長(zhǎng)133%；毛利率28.10%，同比增長(zhǎng)9.9個(gè)百分點(diǎn)；年度在管面積約5970萬(wàn)平方米，合約建筑面積約9020萬(wàn)平方米，其中外部拓展面積3617.74萬(wàn)平方米，完成計(jì)劃的180.89%。

對(duì)于2021年的發(fā)展計(jì)劃，榮盛發(fā)展稱，擬在今年新獲取建筑面積約1122.23萬(wàn)平米，計(jì)劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發(fā)展今年計(jì)劃簽約金額約1300億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售回款1050億元。（李曉青）